12月20日，湖北省武汉市底价成交22宗地块，总成交价达65.68亿元。其中，涉宅地块14宗，均低价成交，土地面积约45万平方米，建筑面积约60.5万平方米，总成交金额超60亿元。
在14宗涉宅地块中，武汉城市建设集团有限公司旗下公司以底价15.01亿元拿下汉口硚口区两宗地块。硚口区京汉大道与利济北路交叉口西北侧地块由武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司摘得，该地块成交价为12.19亿元，楼面价1.503万元/平方米；硚口区京汉大道以南、崇仁路以西地块则由武汉城建天樾置业有限公司拿下，楼面价为1.16万元/平方米。
湖北省联合发展投资集团有限公司旗下武汉鸿信世纪置业有限公司以底价3.306亿元拿下洪山区毛坦村K5地块，该地块曾为商业用途，后改为住宅、商服、公园绿地，楼面价为4723元/平方米。
金地商置控股的武汉广瑞房地产开发有限公司以3.54亿元拿下汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南地块，该地块土地面积23812.67平方米，用途包括住宅和公园绿地，建筑面积54000平方米，楼面价6557元/平方米。
武汉市中指研究院监测数据显示，今年前11个月，武汉市共计成交36宗涉宅地块，土地出让金达198.54亿元，规划建筑面积346.96万平方米，楼面均价为5722元/平方米。
近期，各地土拍市场步入收官阶段。中指数据显示，2024年1-11月，全国300个城市住宅用地流拍撤牌率为18.7%，较去年同期下降2.5个百分点。
当前土拍市场仍面临一定压力，房企在融资和销售双重挑战下，拿地力度一般。不过，北上深杭等热点城市或自身深耕区域，房企参拍积极。
中指数据显示，2024年1-11月，22个重点城市住宅用地溢价成交占比为24.1%，较去年同期下降13.3个百分点。深圳、杭州、上海溢价成交宗数占比均超五成，北京、合肥、成都超三成，其余城市普遍在两成以下。济南、南京出让宅地数量最多，但溢价宗数占比均不足一成；郑州、武汉今年以来仅1宗宅地溢价出让，沈阳宅地均底价成交。
业内人士指出，武汉市此次22宗地块底价成交，反映出当前房企对市场预期谨慎。不过，随着疫情防控措施优化调整，市场信心有望逐步恢复。
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