近日，北京市顺义区枫桥别墅项目的 180 套别墅将于 11 月 25 日打包拍卖，起拍价 14.1 亿元，保证金 1.4 亿，目前已吸引众多关注，平台上有 132 人设置提醒，共 9521 次围观。从法拍网图片可见，别墅群处于荒置状态、杂草丛生。
枫桥别墅紧邻潮白河畔，地处高档别墅带，曾以“纯北美风格现房别墅”为卖点。然而，该项目命运多舛，其开发商精达地产于 1993 年拿地、2002 年拿到预售许可证，建成 188 栋别墅后，因建设质量及市场遇冷等问题，销售不佳，仅卖出 8 套，随后精达地产出现资金问题。2007 年，精达地产的债权机构开始对项目进行拍卖，此后多年经过数轮辗转，最终部分资产由瑞鸿地产持有，其大股东为东祥投资。
如今，这 180 套别墅被拍卖是因相关方与信达福建的借款问题，由福建省福州市中级人民法院查封，执行案号为(2024)闽 01 执恢 310 号，申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。此次拍卖引发社会广泛关注，其背后隐藏的长达 30 年的故事也令人深思。这些荒废的别墅未来将何去何从，有待进一步观察。
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